Brinda una educación de calidad, contribuye con la sociedad hidalguense mientras rentabilizas tu inversión con esta escuela en Actopan Hidalgo.
Satisfacción profesional y una máquina de imprimir dinero se hacen uno en este edificio completamente equipado para ser el nuevo campus de tu instituto educativo.
La ubicación
Este edificio se encuentra en la colonia obrera, en la entrada principal de Actopan Hidalgo, en lo que se conoce como la glorieta o el paso a desnivel sobre la carretera Tula – Pachuca.
Es importante que sepas que pocos pasos de la escuela llegan camiones foráneos de diversos municipios aledaños, así que los estudiantes de otros municipios solo deben tomar un camión, bajar de él y caminar unos pocos pasos para estar en su escuela, eso da una ventaja competitiva con otras escuelas privadas de Actopan.
Funcionando desde el 2016 por aquí han paso alumnos tanto locales como de municipios cercanos como Tula, Pachuca, Ixmiquilpan o Mixquiahuala y eso sin invertir en Marketing. Se cuenta con un análisis socio demográfico de estas zonas para que conozcas el mercado de clientes potenciales. Este informe solo se mostrará a los realmente interesados.
La construcción
El edificio consta de tres pisos y un sótano, construido con materiales sólidos de primera calidad, con cimentación firme y profunda, capaz de soportar hasta un cuarto piso al que podrías ampliarte. Se cuenta con un certificado de seguridad estructural, así como planos tanto de construcción como del sistema eléctrico, los cuales se les mostraran a los interesados.
La escuela tiene una capacidad para 600 alumnos con 20 aulas y un sótano en donde podrían habilitarse más, sin mencionar que se puede construir un cuarto piso para más aulas.
Planta baja
Seis aulas
Salón que ocupa la dirección general
Salón que ocupa el área de contabilidad
Tres áreas de baño
Recepción principal
Bodega anexa.
El sótano
Sala de juntas
Dos vestidores
Bodega
Dos cisternas
Pódium
Cocina
Baño.
Esta zona también funge como estacionamiento, lugar para hacer asambleas, salón de eventos, entre muchas otras funciones.
Segundo piso
Seis aulas,
Salón que constituye la cocina y comedor, o bien cocina y un aula extra,
área de juegos debidamente iluminada
Dos baños
Recibidor de 15 m²
Tercer piso
Siete aulas
Sala de cómputo
Dos baños
Laboratorio
Salón de clases de ballet o artes marciales
Un departamento que puede habilitarse como un aula extra.
La rentabilidad
Actualmente, en esta escuela percibimos ingresos por inscripción, colegiatura, venta de uniformes, venta de libros, talleres extracurriculares, servicio de comedor.
Quitando los egresos de pago de nómina, pago de servicios, impuestos y algunas otras variables se han hecho las siguientes proyecciones:
Teniendo 150 alumnos (25% de capacidad) tendrías una utilidad neta de $2,458,000 anual. Esto representa un retorno de inversión de entre el 5% y 6% lo que significa que en un poco más de 18 años recuperarías tu inversión. Sé que esto no suena tan alentador, pero la situación mejora.
Con 300 alumnos (50% de capacidad) tendrías una utilidad neta de $5,810,000 anual. Esto se traduce en un ROI de entre el 12% y 13% lo que significa que en poco menos de 8 años estarías recuperando lo invertido. Suena bastante mejor, ¿no?, y ¿si te dijera que puede mejorar?
Con 450 alumnos (75 % de capacidad) la utilidad proyectada seria de $8,975,000 anual. O sea, un retorno de entre el 19% y 20%, por consecuencia lógica estaría recuperando lo invertido en poco más de 5 años. Sí, tal como lo leíste, ¿cuántas inversiones pueden ofrecerte una rentabilidad así?
Si llegaras a tener los 600 alumnos para los que tiene capacidad (el 100%) tu utilidad proyectada anual seria de $12,140,000, esto significa que en menos de 4 años habrías recuperado lo invertido. Estarías sembrando una tierra sumamente fértil, una verdadera fuente de dinero.
Además, recuerda que puedes ampliar para mayor capacidad.
Solo necesitas una buena estrategia de Marketing para explotar todo el potencial de este edificio, en lo cual también te podemos asesorar sin costo.
Si quieres conocer este edificio y descubrir por ti mismo todo su potencial, agenda una cita.
