Casa en venta en Parque San Andrés, Coyoacán con un amplio balcón y uso de suelo mixto.
Una casa estratégicamente ubicada en la colonia Parque San Andrés en Coyoacán, CDMX, dentro de un conjunto habitacional, con amplios espacios, un bello jardín de uso común del que podrías disfrutar cada día y una espectacular terraza que se convertirá en tu lugar favorito en el hogar.
Para más información contáctame al 5519354748 mi nombre es Rubén Vela.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Superficie de Terreno: 200 m²
- Construcción: 340 m²
- Planta baja, 2 oficinas que puedes rentar en 10 y 8 mil pesos, medio baño y una bodega que también puede ser tu cochera
- Planta intermedia, sala, medio baño y cocina así como otra oficina que puedes rentar en 12 mil pesos
- Planta alta, 2 recámaras, vestidor y amplia terraza
- Cocina integral
- Habitaciones: 2
- Baños: 2 y 2 medios baños
- Estacionamiento: 1 cajones
LA COLONIA PARQUE ANDRÉS COYOACÁN
La colonia Parque San Andrés se encuentra en Ciudad de México próximo a los vecindarios Churubusco Country Club, Campestre Churubusco y San Diego Churubusco.
Puedes encontrar escuelas o colegios, como Inlaquech, Kin Kanik, Colegio Medina, Escuela Primaria Carmen Serdán Alatriste, Escuela Nacional de Conservación, Restauración y Museografía e Instituto Juárez; además de museos, teatros o arenas de conciertos, como Teatro Enrique Lizalde, Museo de las Intervenciones, Teatro Ramiro Jiménez, Foro Canal 23 y Centro Multimedia.
Además, a 2 minutos te encontrarás Mitikah y plaza Maq
La colonia es tranquila y con un excelente nivel de vida
LA URBANIZACIÓN
La zona se encuentra perfectamente urbanizada, encontrándose a 5 minutos del centro histórico de Coyoacán, y a 2 minutos de Miguel Ángel de Quevedo y Churubusco y a ½ cuadra de división del norte.
A unos pasos está el colegio Montessori, a 3 minutos caminando la escuela americana, además de algunas primarias y secundarias públicas.
En cuanto a iglesias destacan por su cercanía de menos de 5 minutos la Iglesia de san Lucas, San Juan y San Mateo, además de algunos templos de otras denominaciones cristianas.
¿Centros comerciales? No será ningún problema, ya que a 5 minutos encontraras el mercado, el fresco, plaza Maq y plaza Mitikha, a 7 minutos plaza universidad y a 15 minutos plaza Oasis.
Por lo que respecta a rutas de transporte a ½ cuadra encontraras todas las que se dirigen a Tlalpan, Miguel ángel de Quevedo, Churrubusco, División del norte.
A 10 minutos está la estación del metro General Anaya y a 1 cuadra la estación del Metrobús.
Tendrás a la mano todo lo que necesites en tu día a día, desde farmacias. Tiendas departamentales, de conveniencia y autoservicios, mercados, tortillerías, panaderías, veterinarias, restaurantes, gym, en fin, todo lo necesario para hacerte la vida más fácil.
La calle en donde se encuentra esta casa en venta en Parque San Andrés Coyoacan
Esta casa es tranquila con poco transito vehicular, en donde todos los vecinos se respetan y apoyan.
La tranquilidad y ambiente vecinal son inmejorables, respeto y cordialidad son la contante, fácil de ponerse de acuerdo para buscar el bien común.
LA CASA
La casa es amplia y bien distribuida, construida con materiales de alta calidad, lo que la convierten en una inversión inteligente y un patrimonio seguro.
Son 340 M2 de construcción en 200 m2 de terreno.
Se encuentra en el interior de un conjunto de 4 predios, por lo que el portón de acceso, tendrás un primer filtro de seguridad.
Al ingresar al conjunto, encontrarás un bello jardín común que te pondrá de buen humor y en el cual podrás disfrutar de agradables momentos de relax.
Inmediatamente después verás la casa, inteligentemente distribuida en 3 plantas.
La planta baja cuenta con 2 oficinas con baño casa, una de ellas que puedes rentar en 10 y 12 mil pesos respectivamente, una cochera que también puede utilizarse como bodega, ½ baño y una recepción.
En la planta intermedia encontrarás una tercera oficina que puedes alquilar en 8 mil pesos, una sala-comedor, cocina y 1/ 2 baño.
En la planta alta tendrás dos recámaras con baño propio cada una de ellas y un amplio vestidor compartido, sin embargo, puedes habilitarlo como una sola habitación tipo Máster suite.
También, en esta última planta encontrarás una espectacular terraza, ideal para una convivencia con tu círculo más cercano o tardes de café o vino en compañía de tu persona favorita.
LA COCINA
La cocina es práctica y de fácil limpieza.
Cuenta con cocina integral, ideal para tener todo perfectamente organizado, en donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria y dejar limpio en un dos por tres.
LAS HABITACIONES
Las habitaciones son amplias, frescas y bien iluminadas, ¿qué más puedes pedir?
La habitación principal es tan amplia que cabe una cama King Size con dos taburetes a los costados, y un área de estudio, cuenta con baño propio y un área para un amplio vestidor compartido.
La segunda habitación es acogedora y práctica, también con baño propio y que da acceso a una amplia terraza.
LAS ÁREAS ABIERTAS
En la planta baja se encuentra un hermoso jardín, que, aunque es de uso común, lo puedes usar sin ningún problema.
Siempre teñido de color verde, con bancas que podrás disfrutar en todo momento y algunas esculturas que le dan un toque de elegancia, es un lugar que invita a disfrutarlo solo o acompañado.
Pero lo mejor es disfrutar de un espacio abierto propio y esta casa lo tiene en la increíble terraza en donde podrás pasar increíbles tardes de lectura, relajándote con un café o copa de vino o conversando con tu persona favorita.
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Debes considerar que el precio promedio de propiedades similares en los alrededores es de 10 millones, sin embargo, todo este estilo de vida tranquilo, seguro y una construcción sólida y duradera, puede ser tuya por un precio entre $7,100,000.00 y $8,100,000.00, tú lo decidirás. Esa lista para ser habitada por una familia especial, ¡agenda una cita ya!
