Vivir en el sur de la CDMX ofrece múltiples ventajas, pero adquirir una casa en Tlalpan te ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida y precio.
Como sabes la CDMX es una de las ciudades más grandes del mundo. Dentro de ella, la parte sur es una de las mejores zonas para vivir.
Lo que se considera el sur de la CDMX consta de las alcaldías de Tlalpan, La Magdalena Contreras, Coyoacán, Tláhuac, Milpa Alta y Xochimilco.
En ellas hay preciosos bosques y el único río vivo, el Río Magdalena, que se encuentra en la Magdalena Contreras. Los bosques son vastos y llenos de exuberante vegetación y fauna; estos funcionan como pulmones verdes y gracias a ellos, el sur de la CDMX tiene el mejor aire que en la capital se respira.
Grandes centros comerciales, centros de entretenimiento y diversión engalanan esta zona de la capital, por lo que la calidad de vida se incrementa al comprar una casa o departamento en el sur de la CDMX.
En términos generales, y bajo condiciones normales, el sur de la CDMX ofrece un tránsito más fluido y menos complicado que en otras partes de la ciudad. El tiempo se hace más efectivo bajo estas circunstancias y la vida se aligera, lo cual es una gran ventaja.
Hablemos de tener una casa en Tlalpan
Lo primero que hay que precisar es que se trata de una alcaldía imposible de olvidar para la persona que deciden comprar casa en Tlalpan.
Es además una alcaldía de la CDMX con gran territorio, mismo que hace posible una variedad incontable de posibilidades para comprar, rentar o remodelar en materia inmobiliaria.
Podemos comenzar con por mencionar los aspectos más relevantes que hacen de esta Alcaldía una gran opción para vivir.
Los bosques, centros comerciales, culturales y de entretenimiento, la tranquilidad y seguridad, además del tipo se suelo que lo vuelve muy resistente cada una de sus construcciones ante sismos, solo por mencionar algunas.
En pocas palabras, una calidad de vida excelente donde todo estará siempre al alcance sin necesidad de moverse tanto es lo que te espera al adquirir una casa en Tlalpan.
Profundicemos un poco sobre las 5 ventajas mas importantes de adquirir una casa en Tlalpan.
Los bosques
Comprar una casa en Tlalpan implica pensar en un lugar hermoso como el Bosque de Tlalpan, sumergido en la magnífica exuberancia de un área protegida, Tlalpuente con sus frondosos encinos y San Andrés Tololtepec, en las faldas del Ajusco gozando del aire más puro de la ciudad.
Una mejor calidad de aire significa una mejor calidad de vida para ti y tu familia ¿Tienes idea la cantidad de dinero y es tres que te ahorras en médicos y medicamentos por enfermedades pulmonares? Esto se logra cuando se vive en una zona rodeada de bosques.
Así que, al vivir en Tlalpan, tendrás a pocos minutos espacios al aire libre para hacer ejercicio o actividades familiares disfrutando de la naturaleza.
Zona Sísmica de Bajo Riesgo
El sur de la CDMX ofrece un subsuelo de roca volcánica cuya respuesta ante los movimientos telúricos es más favorable y Tlalpan no es la excepción.
Esto es importantísimo a tomar en cuenta, debido a que la ciudad ha tenido grandes terremotos que han causado muchos daños a las viviendas.
Esta es una de las más grandes ventajas de tener tu casa en Tlalpan, ya que tu patrimonio no estará con tanto riesgo de daño ante algún temblor.
Seguridad
Las zonas con bajo nivel de urbanización o densidad de población, donde hay orden y espacio, siempre serán las más seguras según estadísticas en comparación a otras zonas de la ciudad.
Este dato es uno muy importante a considerar al comprar una casa o departamento en la CDMX.
Claro hay colonias mas seguras que otras sin embargo las colonias de Tlalpan no figuran en la lista de las más inseguras de la CDMX.
Según tu presupuesto las mejores colonias para vivir y adquirir una casa en Tlalpan son:
- Si tu presupuesto es de entre 4 y 6 millones, los Héroes Padierna, lomas Padierna o Miguel Hidalgo 3° sección, son muy buenas colonias.
- Con un presupuesto es de entre 6 y 10 millones, Tlalpan centro, club de golf-san buenaventura, granjas Coapa, valle escondido.
- Con mas de 10 millones Jardines del pedregal o jardines de la Montaña son excelentes opciones.
Urbanización
Tlalpan es una alcaldía con un perfecto equilibrio entre conectividad urbanización y tranquilidad. Es decir, su infraestructura cuenta con excelentes universidades, hospitales, centros comerciales, rutas de transporte publico e importantes avenidas, puedes fácilmente moverte a cualquier punto de la ciudad.
No obstantes, tiene una densidad poblacional menor a otras alcaldías mas céntricas, lo que hace que en condiciones normales el trafico vehicular sea menor, los embotellamientos mucho menos densos que en otras zonas y un estilo de vida más tranquilo.
En términos sencillos podemos decir que al vivir en Tlalpan tendrás un estilo de vida practico, cómodo y tranquilo. Tendrás todo lo necesario cercas, pero sin tanto caos propio de la capital como si lo hay en otras zonas.
Atractivos turísticos cercanos
En pocos minutos tendrás diferentes atractivos turísticos para tos los gustos ya sea dentro de la propia alcaldía de Tlalpan, así como en otras cercanas en lo que se considera como el sur de la CDMX como Coyoacán o Xochimilco.
Podrás disfrutar grandes momentos en familia y cuando te lleguen visitas, sorprenderás a tus invitados llevándolos a importantes sitios de interés sin necesidades de recorres grandes distancias; serás el mejor anfitrión.
Pensemos en El Mercado de La Paz, construido durante el Porfiriato, en donde la bellísima Casa de la Moneda donde algún día se hospedó la emperatriz Carlota hoy funge como la Secundaria 29 y la Capilla de las Capuchinas Sacramentarias, obra del gran arquitecto mexicano Luis Barragán.
También encontramos la Parroquia y Templo de San Agustín construido en el siglo XVI donde en su arte y arquitectura se entremezclan las culturas que nos hacen quienes somos.
Hay diversos museos cercanos como el Museo Anahuacalli, el Dolores Olmedo, La casa azul de Frida Kahlo, entre otros. Además, hay parques de diversiones como Six Flags, teatros, salas de concierto y hasta una zona arqueológica como lo es Cuicuilco.
Para todos los aficionados a los deportes y en especial el futbol, en el sur de la CDMX en colindancia con la Alcaldía Tlalpan, se ubica el Estadio Azteca y el Estadio de la UNAM (PUMAS)
Momentos de diversión para tu familia y visitas sin pasar horas en el tráfico.
Conclusión
Vivir en la CDMX sigue ofreciendo grandes ventajas, así como desafíos, sien embargo si lo que buscas es un estilo de vida agradable, bien comunicado y seguro adquirir una casa en Tlalpan es un verdadero privilegio.
Si a eso le sumas la seguridad y comodidad que una casa en Fraccionamiento privado puede ofrecer entonces tienes la fórmula de la felicidad.
Si quieres conocer una casa con tantos beneficios que fue propiedad de un ministro de la corte en fraccionamiento privado, en la colonia los Héroes Padierna, a 5 minutos de Six Flags por $4,997,000.00 da clic en este enlace para que conozcas esta gran oportunidad.
